Nieuwe plannen? Controleer wat mag. Wilt u uitbreiden, verbouwen of een pand een nieuwe functie geven? Dan krijgt u te maken met het omgevingsplan van de gemeente.
Als uw plannen niet passen binnen dat plan, is een wijziging nodig die vraagt om een zorgvuldige aanpak. VDL Milieu helpt ondernemers om dit traject soepel te doorlopen: met praktisch advies, sterke onderbouwingen en begeleiding van begin tot eind.
Wat wij doen
Wij begeleiden ondernemers stap voor stap bij het wijzigen van een omgevingsplan:
• Haalbaarheid en vooronderzoek: past uw plan binnen het huidige beleid? Wij brengen vroegtijdig risico’s en kansen in kaart.
• Onderbouwing en rapportages: we verzorgen ruimtelijke onderbouwingen en onderzoeken (zoals geluid, verkeer, bodem of natuur).
• Procedurebegeleiding: we zorgen voor een compleet dossier en begeleiden u tijdens de inspraak- en besluitvormingsfase.
• Overleg met gemeente: we stemmen af met betrokken partijen om vertraging te voorkomen en draagvlak te creëren.
Zo voorkomt u verrassingen en weet u zeker dat uw plan juridisch stevig staat.
Waarom dit belangrijk is
Een functiewijziging is vaak de sleutel tot groei. Of het nu gaat om een winkel die horecazaak wordt, een bedrijfshal die wordt uitgebreid of een nieuwe bestemming voor leegstaand vastgoed: zonder aanpassing van het omgevingsplan loopt uw project vast.
Goede begeleiding zorgt voor:
- Tijdsbesparing door een volledig en goed gemotiveerd dossier;
- Rechtszekerheid: uw plan voldoet aan alle wettelijke eisen;
- Draagvlak bij gemeente en omgeving;
- Minder risico op bezwaar of beroep.
Onze meerwaarde voor ondernemers
• Helder advies in begrijpelijke taal;
• Efficiënte afstemming met gemeente en bevoegde instanties;
• Sterke dossiers die standhouden bij juridische toetsing;
• Begeleiding op maat, afgestemd op uw locatie en ambities.
VDL Milieu helpt u om plannen mogelijk te maken: snel, zorgvuldig en met zekerheid over de uitkomst.
